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房地产卡是夫妇的名字，我是抵押贷款买房子，我怎么能添加儿子的名字？
更新时间：2020-08-05 18:49:36
问题描述：
房地产卡是夫妇的名字，我是
抵押
贷款买房子，我怎么能添加儿子的名字？
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婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购麦的，
结婚
后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过
二手房
转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房
合同
房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
2020-08-05 18:42:14
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你好，房屋有抵押的，签订借款合同明确抵押房屋，并到房产部门办理
抵押登记
。 注意需要先签房屋
抵押担保合同
。
2020-08-05 18:44:46
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一般是需要先签
房屋抵押
担保合同
，做好
房屋抵押登记
。注意是到房屋抵押登记部门进行。
2020-08-05 18:49:36
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