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我有抵押贷款，但我还能卖房子吗？
更新时间：2020-08-05 17:03:30
问题描述：
我有抵押贷款，但我还能卖房子吗？
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房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被
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。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，
抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
”
1、当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。
2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果？借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款都会被拒之门外。此外，对配偶的信贷也有影响。
2020-08-05 16:52:51
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您好，请问是否办理抵押登记？一般情况下，转让抵押的财产需要通知抵押权人或者告知买方房产抵押的情况，否则转让无效。一般情况是不涉嫌诈骗的，但还要结合您的具体情况来说，方便的话您可以来电咨询。
2020-08-05 16:59:26
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您好，一般情况下是不可以卖房子的，这种情况可以主张对方违约并要求赔偿损失，具体问题可以来电与我进一步详细描述或者转为一对一咨询，免费解答，希望可以帮助到您。
2020-08-05 17:03:30
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