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我有一所房子，已经买了两年了，房子已经付清了，没有贷款，但还没有收到房产卡，你能卖吗？
更新时间：2020-08-04 16:22:17
问题描述：
我有一所房子，已经买了两年了，房子已经付清了，没有贷款，但还没有收到房产卡，你能卖吗？
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用房产贷款，需要房产证和土地证。
需要的条件和办理流程简述如下，具体可向经办银行了解，他们一般都会提供周到的服务。
一：贷款人需具备下列条件：
1.具有完全民事行为能力的
自然人
，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4.房产共有人（如存在）认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2020-08-04 16:13:43
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离婚必须双方共同办理。
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