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厨房改造的屋子能够租赁么，中介公司默认我转租房的状况下我与第三方合同书合理么
更新时间：2020-07-31 18:45:02
问题描述：
厨房改造的屋子能够租赁么，
中介
公司默认我转租房的状况下我与第三方
合同
书合理么
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房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
，并可解除房屋
租赁合同
，收回出租房屋。
2020-07-31 18:37:11
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跟中介签的合同就找中介要，有合同才好处理相关的纠纷，中介任何理由都是借口，协商解决不了，可以向房管局投诉或向法院
起诉
。
2020-07-31 18:42:04
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如是中介方违约，那你可起诉要求承担违约责任的，具体事项最好可带上中介合同找
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2020-07-31 18:45:02
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