首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我购买了拆迁住宅，通过中介签订了住宅购买合同。这个合同有法律利益吗？
更新时间：2020-07-30 15:20:28
问题描述：
我购买了
拆迁
住宅，通过
中介
签订了住宅购买
合同
。 这个合同有法律利益吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
909736
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。
同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。 专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面： 检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。
房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。 约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。
交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确
违约责任
。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。 明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。
房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。
2020-07-30 15:13:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1141108
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，对于
中介合同
问题，在签订的时候应该注意：
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚。
2020-07-30 15:17:08
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1377894
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
因
房屋中介
合同产生的问题的，根据《
合同法
》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人
民法
院提起
诉讼
来保障自己的权利。
2020-07-30 15:20:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同的法律特征
19692
迁居住房购买合同有法律利益吗？ 单位搬迁住宅的买卖只靠搬迁收据能买卖吗？
1，回迁户的房子是否可以买卖要视具体的回迁情况和土地性质来判定的。2，回迁户就是一块地上原有的住户，由于开发商要建楼，把他们的旧房子先拆掉，等新楼盖好了以后，按
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
门面转让合同的法律规定
门面出租转让
关于房屋拆迁安置合同的法律问题
拆迁安置诉讼
14302
我买房的时候，和中介住宅的老板签了房屋购买合同，交了2万日元的存款，现在终于被说住宅生产证在银行的抵
《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁合同签约流程
拆迁合同
我通过中介签订了二手住宅的买卖合同，但是我给了他存款，但是卖方没有把住宅的书强加在中介身上。 这个合
书面的房屋买卖合同中，口头方式能解除吗 情况如下： 1. 签订二手房居间合同，买卖合同，约定了首付一部份，其他以贷款方式支付。付了卖方首付款，交了相关税费，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买安置房，没有住宅生产证的话能买到吗？ 这样的房屋买卖合同有法律利益吗？
安置房什么时候可以买卖? 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了二手房，备案合同，通过中介公司又签了合同，这合同受法律保护吗？
你好，具体合同内容是什么？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有发票和合同，然后签协议转让给我，我买的这个车位有合法的使用权吗？
需要依法调查取证进行！
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
购买拆迁安置房，签订购买合同，这样的合同有效吗？
你好，购买合同只要是你们的真实意思应该是有效的，但你们的房屋所有权是否有效待定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
我买了一处住宅，和买房者签有合同
按照合同约定由对方承担相应的违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房，批地基的政策是什么？
向当地的政府反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
什么情况下房产会被贴上封条？
建议按照有关规定处理这个事情;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
房贷还没还清，可以转让给儿子吗？
你好，建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
在农村宅基地上，原有的房屋改造能扩大面积吗？
补偿标准看当地规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3342
房地产在什么情况下会被贴上封条？
你好，可以申请复议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我们农村两家共用一个大门，然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超
您可以建一个南天门 超过他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁还建30平米房子没有厨房，法院不认可，住宅设计规范标准那一条规定30平米的房子还建可以不做厨
建议您通过法律途径维护合法权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
丽水律师
同城律师：
景宁律师
龙泉市律师
青田县律师
庆元县律师
松阳县律师
遂昌县律师
云和县律师
缙云县律师
莲都区律师
律师解答动态
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 27251 人
你好！我两公婆随我儿子迁入深圳大鹏新区，请问到死亡可以在深圳大鹏当地申请墓地吗
1分钟前
牛振平律师
近期帮助 23228 人
在上班时间突发疾病住院的费用厂方是否报销
4分钟前
李进律师
近期帮助 35817 人
装修公司跑路了，工程没有做完，这个怎么处理呀？
5分钟前
揭志文律师
近期帮助 70626 人
你好，物业合同到期后，双方无异议，有效期将自动延续
9分钟前
牛振平律师
近期帮助 23228 人
我2014骑摩托酒驾被查2016年学出证来，每年有违章8年了处理多次还换过证年审两次系统都没显示今年
12分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7857 人
我取保候审了还退了受害人的钱，还说一个星期去拿手机，还要处理事情半天或者一天到底是什么事情
12分钟前
朱正洪律师
近期帮助 23343 人
免费的还是收费的
13分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14980 人
我女儿和我的户口在03年的时候迁出的但最近发现我女儿的户口在迁出地被注销了，给当地派出所联系回复我说
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
