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您好，买房首付是男性，还款也是男性一直在还，但使用权是二人，如今离异，房屋切分，我该怎么为呢？
更新时间：2020-07-29 14:43:54
问题描述：
您好，买房首付是男性，还款也是男性一直在还，但使用权是二人，如今离异，房屋切分，我该怎么为呢？
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2020-07-29 14:37:55
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你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
2020-07-29 14:41:26
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你好，买房需要的证件：
1、已婚：夫妻双方的
结婚
证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
2020-07-29 14:43:54
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