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你好!个人租赁合同最长可以签三年吗?
更新时间:2020-07-27 11:36:46
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你好! 个人
租赁合同
最长可以签三年吗?
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房屋租赁
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可以委托他人代为签订,签订产生的法律后果归委托人承担,根据法律规定,民事主体可以通过
代理
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民事法律行为
。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
2020-07-27 11:32:35
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认定
租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-07-27 11:35:23
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合同法第三十七条:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。“
如果没有特别约定和法律限制,合同自成立时生效。
2020-07-27 11:36:46
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