夫妻一方新房商社买卖合同是否有效

更新时间：2020-07-26 23:23:04

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合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性；
《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
”

2020-07-26 23:16:20

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合同的订立中，有一方当事人是无权代理人进行处分财产的，此时合同效力处于待定的状态，合同效力有待被代理人行使追认或撤销权而使效力归于明确。

2020-07-26 23:18:18

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意思表示真实，合同主体双方适格，合同内容不违法，合同就有效。合同有双方签字即为生效

2020-07-26 23:23:04

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