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房地产，我是买家，签了定金合同，交了两万，卖房子不愿卖了，可退还二倍本钱吗
更新时间：2020-07-26 20:16:50
问题描述：
房地产
，我是买家，签了
定金合同
，交了两万，卖房子不愿卖了，可退还二倍本钱吗
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(一)若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约，或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售给他人，不论认购书中是否规定
定金
的处理方法，属买方违约的定金不予退还;卖方违约的，应当双倍返还定金。
(二)买卖双方因对预销售
合同
及补充合同内容难以协商一致导致无法签订正式契约的，卖方应将定金返还给买方。
(三)若因卖方没取得预销售许可证、买方不具备购房资格或其他原因，导致买卖双方未能签订正式合同或正式合同无效的，按无效合同处理，卖方应将定金返还。过错方还应当赔偿另一方的利息损失或因此所受到的其他损失。
2020-07-26 20:10:55
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具体情况具体分析，有合同约定的按照合同约定，没有合同约定的可以协商处理，一般是不用退的，有争议的可通过法律途径处理。
2020-07-26 20:13:46
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根据相关法律规定，有合同约定的按照合同约定，没有合同约定的可以协商处理，一般是不用退的，有争议的可通过法律途径处理。
2020-07-26 20:16:50
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