首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
购买商店，支付全额款项，签订订购书，但不签订商品房销售合同，如何退房
更新时间：2020-07-25 15:47:53
问题描述：
购买商店，支付全额款项，签订订购书，但不签订商品房销售
合同
，如何退房
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
70094
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理
产权
证。商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同， 预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
2．必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的
违约责任
。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内，办理产权登记手续。
(第一阶段，开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房 屋权属登记的资料报送产权登记机关；第二阶段的30日里，由买受人办理产权登记手续)
3．应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用，无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续
4．
房地产开发
企业在商品住宅交付使用时，应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住 宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。
2020-07-25 15:46:28
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1349953
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
这类房屋建议不要购买以免日后纠纷。当然如果真要买，应签订合同，将房款支付时间、产权过户及违约责任等事项写清。
2020-07-25 15:47:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1595
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1165
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
就是服务员签了合同，交了管理费，然后没去上班，钱可以退吗？
根据合同约定，处理方式有协商退款或承担违约责任。如是定金则难退款，预付款可协商退。需综合考虑合同条款及双方实际情况，选择最有利方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
820
驾校合同写，不退学费合法吗？
你好，建议与驾校沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
720
我在e签宝签了一份合同，但后来对方没有给我手机，把我黑了
您好，该店家在与您签订合同时存在欺诈的情形，该合同属于可撤销合同，您可以撤销合同并要求对方退换款项。如对方拒绝，可提起诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
500
你好，合同对的写名字少写一笔，我替他填了一笔，有影响吗
您好，合同的效力不受其影响,依旧有效。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
575
店铺转让费已支付，可以退还吗？
合同是如何约定的呢！！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中的甲方可以有三个主体吗
可以。合同甲方数量根据双方协商确定，可以是单个或多个。多个甲方时，应明确各自责任、权益，并确保都具备签约资格。合同内容需清晰、合法，以保障各方权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有办法回来？如果不能不给(被迫给的
依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗？
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
随州律师
同城律师：
广水市律师
曾都区律师
随县律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 10040 人
我想起诉小三，让她还钱，他把给小三的转帐记录聊天记录都删除了，那怎么起诉小三返还钱
刚刚
吴国公律师
近期帮助 34615 人
广州工商十级怎么陪
24秒前
吴国公律师
近期帮助 34615 人
就是我前男友在恋爱期间找我借款共2927，之前有承诺过一些还款日期也没还，我可以去法律援助中心去申请
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 10040 人
行政拘留手机为什么不可以拿？
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 10040 人
工作中被同事弄伤
6分钟前
周于炜律师
近期帮助 10040 人
我被同学告知被偷拍，第一时间找到偷拍者删除视频，现在他的家长说我侵犯他的隐私，说我给他造成了心理伤害
6分钟前
周于炜律师
近期帮助 10040 人
家里有三个孩子上学还有两个老人生病这种情况能申请低保或者补助吗
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 41404 人
爸妈知道我离家出走也同意，如果他们到警察局挂失，我会怎样。我是未成年
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
