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离婚房子相互授予,但以我的名义抵押,现在不管抵押,该怎么办
更新时间：2020-07-24 08:20:18
问题描述：
离婚房子相互授予,但以我的名义
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遗产分割
应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为
共同共有
和
按份共有
两种形式。
所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
注意事项：
在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决
房屋继承
纠纷。
采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
2020-07-24 08:16:09
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需要先签房屋
抵押担保合同
，做好
房屋抵押登记
。
2020-07-24 08:18:01
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你好，
房产抵押
属于
不动产抵押
，按规定要签书面
抵押合同
，并去相关部门做登记。
2020-07-24 08:20:18
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