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买了一间二手房,房子代替车库,房东现在不给我车库的所有权,怎么办?
更新时间:2020-07-15 11:31:42
问题描述:
买了一间二手房,房子代替车库,房东现在不给我车库的
所有权
,怎么办?
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房屋买卖
可以获得产权,进行房屋买卖须签订
房屋买卖合同
。房屋
买卖合同
作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与
买受人
,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。
2020-07-15 11:24:20
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根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张
违约责任
,要求交房或者
退房
并赔偿损失。
2020-07-15 11:27:54
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具体以
合同
的约定为准,通常情况下处理方式如下:
卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付
购房定金
等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担
中介
服务费和给他方造成的损失。
2020-07-15 11:31:42
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