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婚前老公买的房，老公付的首付，婚后共同还贷，还贷签字都是写老公的名字，请问这算夫妻共同财产吗？
更新时间：2018-10-23 16:51:07
问题描述：
婚前老公买的房，老公付的首付，婚后共同还贷，还贷签字都是写老公的名字，请问这算
夫妻共同财产
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属于夫妻共有财产，
离婚
时平均分割。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以
协议离婚
，也可以
诉讼离婚
。 诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
2、夫妻共同财产的离婚处理：婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张
损害赔偿
。
2018-10-23 16:44:28
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夫妻双方婚后出资(包括
贷款
)取得
房屋产权
，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2018-10-23 16:49:27
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《
婚姻法
》第四十一条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方
协议
清偿；协议不成时，由人
民法
院判决。”因此通常情况下，夫妻双方的共同债务应当由夫妻双协商解决，存在共同财产的，先由夫妻双方通过共同财产来进行清偿，即夫妻双方婚后的贷款应当那先通过共同财产进行偿还，然后在离婚时由夫妻双方将还贷后剩余的财产进行分割。
2018-10-23 16:51:07
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