房子过户到子女名下需要收什么费

更新时间：2023-12-23 11:53

房子过户到子女名下需要收什么费

陈锐

北京中银（南京）律师事务所

律师解答

房产证过户给子女需费用为：公证费：按房价2%缴纳；评估费：按房价0.5%缴纳；土地增值税：按房价1%缴纳；所得税：按房价1%缴纳；房屋产权登记费一百元。
根据相关法律规定，以继承的方式将房屋过户给子女，只需要缴纳公证费、印花税、房屋产权登记费等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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