二手房继承税应该由谁负担

更新时间：2023-12-23 11:53

二手房继承税应该由谁负担

涂伟

北京盈科（成都）律师事务所

律师解答

二手房继承税应该有继承人承担，而个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，印花税由卖家承担。
法律规定，若房屋所有权人死亡，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。

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