夫妻离婚后房子贷款过户需要什么手续办理

更新时间：2023-12-21 17:58

夫妻离婚后房子贷款过户需要什么手续办理

李娜

北京市盈科(石家庄)律师事务所

律师解答

离婚房产有贷款的过户手续的办理：
一、准备过户资料。
二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续；公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。
三、到银行办理贷款权利（义务）人变更手续。
房屋必须是在无法律纠纷、无按揭的情况下才能办理过户。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

夫妻离婚房子过户到一方需要什么手续

夫妻离婚房子过户到一方需要什么手续

夫妻离婚房子过户需要什么手续

针对夫妻离婚房产过户问题，首先要进行析产公证和免税申请。若双方能通过协商达成一致，应签订相关协议并进行公证。随后，可以办理过户手续。若无法通过协商解决问题，则通

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

夫妻离婚房子有贷款怎么过户?

夫妻离婚房子有贷款怎么过户?

我在海南买的房子，夫妻共有，现在想过户到一个人名下，需要什么手续

法律分析：需要。房产过户一般是需要本人到场的，若房产属于夫妻之间的共同财产，出售房屋时夫妻双方需一同办理房产过户手续。若本人无法到场，则需办理委托公证手续。办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚贷款房子怎么过户

离婚贷款房子怎么过户

现在离婚房屋过户给夫妻需要什么手续

在夫妻离婚过程中，房屋过户的关键步骤包括析产公证、免税申请以及过户手续。如果双方能够通过协商达成一致，可以选择协议过户，签订相关协议并进行公证后，再办理过户手续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子有贷款离婚怎么过户

房子有贷款离婚怎么过户

夫妻共同房产过户给一方需要什么手续

夫妻之间更各就可以了

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

如果夫妻离婚，房子归女方过户需要手续费吗

离婚后房子过户需手续费。具体操作：1. 协议过户：双方协商一致后，办理析产公证，提交相关资料至房产部门办理过户手续；2. 诉讼过户：若协商不成，可向法院起诉，根

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚房子过户给女儿需要什么手续?

关于将离婚后的房产过户给女儿，具体流程包括：首先，双方需要协商并达成一致的协议；其次，准备好身份证、房产证等必要材料；最后，前往房管局办理过户手续。在整个过程中

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻离婚贷款房子怎么过户

离婚贷款房过户，需根据实际情况选择处理方式。若双方协商一致且贷款机构同意，可直接携带证件申请过户。若协商不成或贷款机构不同意，可通过诉讼解决，由法院判决房屋使用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚有贷款的房子要怎么样能过户给一方？

过户不了，只能等贷款还清

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚房贷起诉流程

离婚房贷起诉流程

离婚后房屋贷款可以过户给一人吗

离婚后房屋贷款可以过户给一人吗

离婚后房子有贷款未还清，怎样才能过户到一个人名下?

离婚后房贷未清，过户需先处理贷款。可还清贷款后直接过户，或办理转按揭，解押后再过户。操作时需注意贷款条件、手续费用等，确保合法合规。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚房产有贷款如何过户另一半还贷

离婚房产有贷款如何过户另一半还贷

你好。想离婚房子有贷款怎么办

离婚贷款房可协商或诉讼处理。协商需明确贷款偿还、房屋归属等；诉讼则需提供证据，由法院根据法律判决。不同情况选择不同方式，确保权益得到保障。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李娜

河北-石家庄

擅长：婚姻家庭、债权债务、涉外纠纷

686

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟