租户不搬走也不交房租怎么办

更新时间：2023-12-21 16:11

租户不搬走也不交房租怎么办

朱松

北京市盈科（徐州）律师事务所

律师解答

租户不搬走也不交房租，房东有权请求租户在合理期限内支付房租，发出催告通知后，租户在合理期限内未支付的，房东有权收回房屋，送达解除通知。
因租户违约导致房屋租赁合同解除的，房东可以要求租户赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失。自解除通知到达租户时，合同解除。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

租户不交房租也不搬走房子里的东西怎么办？

租户不交房租也不搬走房里的东西，按照双方实事合同，期间没有书面合同也可以，责令其搬走，滞留一天就补偿一天的房租。还可以进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租户不交房租不搬走房子该怎么办？

租户不交房租也不搬走房里的东西，按照双方实事合同，期间没有书面合同也可以，责令其搬走，滞留一天就补偿一天的房租。还可以进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商店租不到房租怎么办，如果承租人不交房租也不搬走怎么办

承租人不给房租解除合同的条件有：当事人之间协商一致后协商解除；出租人请求承租人履行支付租金的合同里期限内，承租人无合理理由仍不支付的，出租人可以向法院请求解除合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租户不交房租也不搬走房里的东西怎么办

租户不交房租也不搬走房里的东西怎么办

也不交房租，怎么办？

1、租户不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。2、承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租户电话不接，房租也不付该怎么办

一、不给房租又赖着不走的，可以报警吗 1、不给房租又赖着不走的，可以报警。但是涉及的是民事纠纷问题，但是对承租人最好的办法是，首先进行协商，协商不成的，可向法院

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租客既不交房租又不搬走怎么办?

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我转租房子租户不交房租不搬走怎么办?

租户不交房租不搬走房里的东西应该先行催缴，租户拒不缴纳的房东可以解除合同，请当地公证机关的公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点完毕将其集中临

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我家租客不给钱，也不走怎么办。

可以向法院起诉要求租客支付房租，也可以起诉要求租客腾空房子交付给你！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我租的房子到期了，剩下的取暖费房东该不该退？

你好，可以搜集证据诉讼解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

学校不允许实习生在外面租房

需要和学校沟通协商

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我租的房子合同是租三年，请问如何退租？

按照租房合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我租了一套房子，签了半年的合同，但是我每个月都交房租和押金。想退房，房东不退押金。我能做什么？

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同上把钾金写错了，但签约日期过期了。合同还有效吗

租房合同过期后效力视情况而定。若双方同意继续履行，可续签合同；若需修改条款，如钾金写错，可协商后签订补充协议；若双方无意继续，可终止合同。具体操作需根据实际情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房押金不退

租房押金不退，起诉房东需要准备的材料包括：起诉书，详细陈述诉讼请求和事实理由；与房东的租房合同、押金支付凭证等相关证据；以及您个人的身份证明材料。请确保提交的材

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

楼板地面改用大理石板装修是否违规？

下列情形属违法装修：拆改建筑主体和承重结构构件的；砌墙超过设计标准增加使用荷载的；在承重墙体、梁柱构件凿槽、钻孔危害结构安全和耐久性的；将没有防水要求的房间或者

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，租房两把钥匙100元押金，丢了一把，自己重新配了一把，房东能扣押金吗

租房丢失钥匙，处理方式多样。若合同有约定，按约定执行。无约定可与房东协商，达成一致即可。若协商无果，可寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

朱松

全国

擅长：医疗纠纷、公司企业、婚姻家庭

106

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟