租房子维修电路费用谁出

更新时间：2023-12-21 16:00

租房子维修电路费用谁出

朱松

北京市盈科（徐州）律师事务所

律师解答

租房子维修电路的费用一般由出租人承担，在出租房屋的电路出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该房屋的电路进行修理和维护。
但是房屋电路的损坏情况由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋电路的，维修电路的费用一般由承租人承担。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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