租房合同一年提前走了怎么办

更新时间：2023-12-21 14:56

租房合同一年提前走了怎么办

许乃义

江苏法德东恒律师事务所

许乃义

律师解答

租房合同一年提前走了一般需要承担违约责任。房东可以要求租客继续履行租房合同，或者可以解除租房合同，房东退还剩余的房租，租客依法赔偿房东因此受到的损失。
法律规定，依法成立的租房合同具有法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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