租房合同未到期解约合同怎么处理

租房合同未到期需要解约合同的，双方可以自行协商处理，在协商一致时解除租房合同。
租房合同中约定或法定的解除条件发生后，可以一方向对方送达退租通知，通知到达时解除租房合同，由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。