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小产权房分期付款流程
更新时间:2023-12-21 14:56
小产权房分期付款流程
许乃义
江苏法德东恒律师事务所
律师解答
小产权房分期付款流程如下:
1.选择小产权房;
2.提出书面借款申请,并提交有关资料;
3.签订
借款合同
及
担保合同
,并视情况办理公证、保险等相关手续;
4.开立账户、支用贷款;
5.按期还款,贷款结清。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第六百二十六条
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。
《中华人民共和国民法典》 第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
《中华人民共和国民法典》 第六百三十四条
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
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