未成年子女买房算几套

更新时间：2023-12-21 14:56

未成年子女买房算几套

许乃义

江苏法德东恒律师事务所

许乃义

律师解答

未成年子女买房，父母名下无房的属于首套房，父母名下已有一套房的属于二套房。
不具有完全民事行为能力的未成年子女可以由其法定监护人代为办理买房手续，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以独立完成买房手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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