房产夫妻更名后算夫妻共有还是个人所有

更新时间：2023-12-21 11:34

房产夫妻更名后算夫妻共有还是个人所有

李旭峰

广东鸿基律师事务所

李旭峰

律师解答

房产办理夫妻更名后还属于夫妻共同财产。
认定是否属于夫妻共同财产，一般是以登记结婚时间为界，结合购房时的出资情况进行认定。若是婚后夫妻双方购买的房子，无论过户在一方名下还是夫妻双方名下，该房子一般为夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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