租房玻璃裂了一条缝算谁的责任

更新时间：2023-12-21 10:41

租房玻璃裂了一条缝算谁的责任

许乃义

江苏法德东恒律师事务所

许乃义

律师解答

租房玻璃裂了一条缝一般是出租人的责任，出租人应在租赁期间担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态。
在玻璃破裂时，承租人可以要求出租人进行维修，出租人拒绝维修的，承租人可以自行维修，并且要求出租人承担维修的费用。出租人拒绝支付维修费用的，承租人可以通过诉讼的方式解决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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