租房房东违约中介费谁赔偿

更新时间：2023-12-20 14:56

租房房东违约中介费谁赔偿

吕文芳

黑龙江张艳律师事务所

吕文芳

律师解答

租房房东违约，中介费由委托人承担。中介费是指在进行买房、租房等行为时，委托人需要向中介公司支付的费用。
中介促成租房合同成立后，中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬，房东违约由房东承担相应的违约责任即可，不影响中介费的支付。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
《中华人民共和国民法典》第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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