房子有贷款离婚时房贷归谁还

更新时间：2025-03-19 18:02

房子有贷款离婚时房贷归谁还

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河南广文律师事务所

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律师解答

房子有贷款离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房屋的，房子不做分割，房贷由个人承担。
离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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