房屋共同共有怎么改单独拥有

更新时间：2023-12-20 07:13

房屋共同共有怎么改单独拥有

张伟

湖北析领律师事务所

律师解答

房屋共同共有改单独拥有的，必须有另一个人同意放弃他权利的公证书，然后再去有关部门办理。
共有包括按份共有，也称为分别共有和共同共有，而共同共有的形式在我国一般包括夫妻共有家庭共有和遗产分割前的共有，因为没有说明是何种共有的形式，想要把共有房屋产权由两个人变成一个人，就要分别对待来处理按份共有的共有房屋产权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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