提前退房租金不退怎么办

更新时间：2023-12-19 17:49

提前退房租金不退怎么办

凌茂奇

上海市汇业(西安)律师事务所

凌茂奇

律师解答

提前退房租金不退，租客可以要求房东承担违约责任、支付违约赔偿金，房东拒绝退还的，租客可以向法院起诉，要求对方依照合同约定履行。
租金是指租客付给房东的房屋费用，作用是使用房屋，而非充抵押金或者违约金。在租客提前退租时，房东不得无故扣押租金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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宁夏-银川

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

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