农村建房子需要办理什么手续

更新时间：2024-11-21 14:53

农村建房子需要办理什么手续

李鹏起主任

河南旭宏然律师事务所

李鹏起主任

律师解答

农村建房子需要办理的手续是：
1.建房户提出申请，填写建房申请表；
2.村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；
3.张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；
4.县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；
5.镇政府现场查验，实行建设全程管理；
6.建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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