他项权证抵押是什么意思

更新时间：2024-01-20 02:54

他项权证抵押是什么意思

北京荣罡

北京荣罡律师事务所

律师解答

他项权证抵押是指房屋的所有人将其房屋进行抵押担保的行为，他项权证是他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
按照规定当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人就可以对该抵押财产优先受偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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北京荣罡

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