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提前退房房租押金不退怎么办
更新时间:2024-01-20 08:30
提前退房房租押金不退怎么办
张志强
北京恒都律师事务所
律师解答
提前退房,房租押金不退可以共同进行调解协商,根据双方签订的租房
合同
进行协商处理。出租人应退还作为担保的押金以及剩余的租金,对承租人已经居住使用的部分不予退还。
双方协商不成的,当事人可以凭租房合同、支付押金时的转账流水等
证据
记录起诉至辖区人民法院,请求对方返还其房租、押金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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