买房没有土地使用证过不了户怎么办

更新时间：2024-01-20 18:30

买房没有土地使用证过不了户怎么办

崔萍

上海市新华律师事务所

律师解答

买房没有土地使用证过不了户应当及时办理，进行土地确权。土地使用证，是证明权利人拥有该块土地使用权的证明文书。
权利人应持身份证、户口本、土地使用权证明提出登记申请，审批通过交由乡镇政府和国土资源管理部门审核、报县政府批准，经批示登记发证。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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