以物抵债协议法律效力应怎么认定

更新时间：2024-01-20 21:20

以物抵债协议法律效力应怎么认定

何仕强

广东华卓律师事务所

律师解答

以物抵债协议的法律效力的认定：
1、如果债权人和债务人在债务履行期届满前约定以物抵债的，由于债权尚未到期，认定该约定有效；如果该协议可能会导致双方利益显失公平的，此时以物抵债无效；
2、当债务履行期满后，债权的数额得以确定，并且价值对等的，此时以物抵债协议合法有效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

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