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房产纠纷
> 买房交定金怎么写
买房交定金怎么写
更新时间:2024-01-21 05:43
买房交定金怎么写
胡志翔
新疆正嘉律师事务所
律师解答
买房交定金需要写明定金的数额、定金的交付期限,定金的数额,定金的用途,如用于支付首付、贷款等,定金退还的条件,如购房者按约履行、房屋未能成功交易、售房者违约等,同时明确双方权利义务。
定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,定金的数额由当事人自行约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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胡志翔
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