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买房交定金怎么签协议
更新时间:2024-01-21 05:44
买房交定金怎么签协议
胡志翔
新疆正嘉律师事务所
律师解答
买房交定金,签协议可以写明:
1.买卖双方的身份信息;
2.房屋的状况信息;
3.房屋价款与定金数额、付款方式、付款时间;
4.质量标准承诺;
5.办理产权登记的有关事宜;
6.公共配套建筑的产权归属;
7.交付使用条件和日期;
8.
违约责任
。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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