买房贷款批不下来怎么退定金

更新时间：2024-01-21 05:55

买房贷款批不下来怎么退定金

胡志翔

新疆正嘉律师事务所

胡志翔

律师解答

买房贷款批不下来，退还定金如下：
1.因政策贷款批不下来、导致无法履行合同义务的，退还定金；
2.因售房者贷款批不下来、导致无法履行合同义务的，双倍退还定金；
3.因购房者贷款批不下来、导致无法履行合同义务的，无需退还定金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

买房贷款批不下来可以退定金吗？?

【法律分析】：购房贷款批不下来，定金可以退。影响房贷下不来的因素有很多，例如开发商、个人、银行等等问题。如是开发商的原因、未取得预售许可证或者销售不具备使用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

期房贷款办不下来怎么退房

房贷申请不下来可以退房。如是开发商或银行的原因，可以全额退款且开发商还应补偿同期的银行利息；如是个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房贷批不下来了．首付款怎么退．

你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房贷多长时间批不下来算违约金

房贷多长时间批不下来算违约金

房贷批不下来了．首付款怎么退．

购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房贷批不下来首付款能退吗？

房贷批不下来首付款能退吗？

购房贷款批不下来，是否可以退还首付和定金?

购房贷款批不下来，是否可以退还首付和定金?

买房贷款批不下来，想要退房

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房贷办不下来，首付款能否退？

房贷办不下来，首付款能否退？

请问贷款批不下来可以退首付吗？

可以向开发商那边及逆行主张的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

贷款批不下来，不给退怎么办

你好，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房按揭贷款批不下来怎么办

你好，如果确实不能办理贷款又不能支付房款的话就要求解除合同并退还首付款，但可能会承担一定的违约金，如需法律帮助可来电联系

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

新房办理房产证需要交什么税

新房办理房产证需要交什么税

现在政策变了。房子过不了家。我现在买了单位家属楼的房子。有房产证，我该怎么办？

到房管部门办理房产变更手续即可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

他项权证多久可以拿到

他项权证多久可以拿到

我买的商品房买卖合同18层现在变成20层开发商违约了吗？

你好，根据合同约定起诉处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

办理他项权证的时间

办理他项权证的时间

拆迁五年了，当时要：的安置房现在换成货币可以吗

您好，如果能正常交房，一般是不可以重新更换成货币补偿。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收怎么算

强制房子过户税收怎么算

卖出去的号后悔想找回买家不同意，怎么办

双方之间是否签订买卖合？

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收谁承担

强制房子过户税收谁承担

开发商在我村建设、修路，可以吗

建议协商解决，协商不成可以起诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

老人前几天在儿子忽悠下，将房子过户给儿子，老人现在反悔，还能要回房子吗？

老人可以选择通过协商、调解或诉讼等方式处理。具体方式应根据实际情况选择，比如协商无果可考虑法律途径，但需注意举证责任和诉讼成本。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不签房地产登记邻居怎么办？

你好，可以发函要求开发商继续履行原买卖合同，并办理产权过户手续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，我买了一楼商铺，未被告知楼上有公共卫生间可以退房吗

通常情况下,如果要求退房,有以下维权方式:首先双方可以先协商解决,如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

胡志翔

胡志翔

全国

擅长：刑事案件、建筑工程、合同纠纷

146

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟