房产税怎么收

更新时间：2024-01-21 16:11

房产税怎么收

邓奕

北京市天元（广州）律师事务所

律师解答

房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准征收，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。
房产税的征税对象是房屋，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，是向产权所有人征收的一种财产税，由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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