过户给子女房子怎么算过户费

更新时间:2024-01-21 17:00
过户给子女房子怎么算过户费
邓奕
广东林和律师事务所
邓奕
律师解答
房子过户给子女,过户费按照不通过方式分别计算,具体如下:
1.买卖:3-5%的契税,0.05%的印花税,20%的个人所得税,5.5%的增值税;
2.赠与:3-5%的契税,0.05%的印花税;
3.继承:3-5%的契税(法定继承免征),0.05%的印花税。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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