房子买了多久可以过户给别人

更新时间：2023-12-07 15:05

房子买了多久可以过户给别人

张辉

上海明伦律师事务所

律师解答

房子买了取得房产证后一般随时可以过户给别人，但是同时需要参考当地房屋政策和有无资质。产权人可以对其自住的房子进行实际控制，按照房子的性能和用途占有、使用、收益、处分。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法典》第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

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