房屋租赁凭证过期延长多久

更新时间：2023-12-07 15:05

房屋租赁凭证过期延长多久

张辉

上海明伦律师事务所

律师解答

房屋租赁凭证过期一般最长延长两年。房屋租赁合同中约定的租赁期在两年或两年以内的，按合同实际租赁期填发房屋租赁凭证。合同租赁期超过两年的，填发有效期限两年的房屋租赁凭证。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《商品房屋租赁管理办法》第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

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