房产证上的名字前后顺序有什么区别

更新时间：2023-12-09 10:08

房产证上的名字前后顺序有什么区别

李炜

天津铸权律师事务所

律师解答

房产证上的名字前后顺序的区别是：排在前面的是持主产权证的人，排在后面的是持共有权证的人。法律规定，在房屋的产权证书上，可以列出多个人员的姓名，由其共同作为房屋的所有人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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