房产抵押权利人和义务人什么意思

更新时间：2023-12-08 11:51

房产抵押权利人和义务人什么意思

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

郑学知

律师解答

房产抵押权利人即抵押权人，一般是对抵押人进行抵押的财产享有优先受偿权的人。
房产抵押义务人即抵押人，一般是将自己有权处分的财产不转移占有并为债权人的债权作担保的人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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