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> 房产抵押贷款合同要注意什么
房产抵押贷款合同要注意什么
更新时间:2023-12-08 11:40
房产抵押贷款合同要注意什么
郑学知
北京盈科(武汉)律师事务所
律师解答
房产抵押贷款
合同
要注意被担保债权的种类和数额;注意债务人履行债务的期限;注意担保范围;注意抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;注意法律规定或约定的其他事项。
法律依据
《贷款通则》 第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。
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