贷款买房子全部流程

更新时间：2023-12-08 10:11

贷款买房子全部流程

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

郑学知

律师解答

贷款买房子的全部流程是：
1.订立买房合同，交付首付款；
2.审核贷款资质，签订贷款合同；
3.到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；
4.领取过户回执，办理抵押证明，银行放款。

法律依据

《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
《贷款通则》第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

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