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> 贷款买的期房什么时候拿房产证
贷款买的期房什么时候拿房产证
更新时间：2023-12-08 09:59
贷款买的期房什么时候拿房产证
郑学知
北京盈科（武汉）律师事务所
律师解答
贷款买的期房一般在
合同
约定的时间范围内可以拿房产证，合同没有约定的，因期房
买卖合同
的标的物为尚未建成的房屋，故购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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