到期租客不搬走怎么办

更新时间：2025-07-30 14:52

到期租客不搬走怎么办

诚勤律所

上海诚勤律师事务所

诚勤律所

律师解答

到期租客不搬走，房东可以与租客续订房屋租赁合同，不能续签且双方协商无法达成一致的可以到人民法院起诉对方，要求其在合理期限内搬离，收回房屋，追究租客相应的违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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