合同到期租房子不给房租还不走怎么办

更新时间:2023-01-09 14:25
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导读:
合同到期租房子不给房租还不走的,可以与承租人协商重新签订合同,也可以通知承租人在合理期限内搬离,承租人到期仍不搬离的,出租人可以向人民法院起诉,或者依据仲裁协议申请仲裁。
一、

合同到期租房子不给房租还不走怎么办

  合同到期租房子不给房租还不走,有两种解决的方式:

  1.重新签订房屋租赁合同

  2.如果不想续签的,可以通知承租人限期搬离,如果其到期仍不搬离的,可以向人民法院起诉,或者是依据仲裁协议申请仲裁。

二、

租房合约到期押金不退违法吗

  租房合约到期押金不退换的情况下,是违法的。

  房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。

  其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:

  确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

合同到期租房

三、

租赁合同掉了可以补办吗

  租赁合同掉了可以补办。如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款了解的话,租赁合同丢失影响不大,承租人完全可以依法继续履行。必要的时候,可以向法院起诉。找法网提醒,如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了。

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租房合同未到期房东想违约怎么办
针对房东违约,租客可采取的应对措施包括:坚持要求房东履行合同直至租期结束、要求提供替代房源或合理搬离期限。对于因房东违约导致的损失,租客应获得相应的赔偿,如重新租房的费用、搬家费用等。在严重情况下,租客可以依法追究房东的法律责任,同时保留合同、通讯记录等证据。
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