不能租的房屋有几种

更新时间：2023-11-29 17:41

不能租的房屋有几种

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

律师解答

不能租的房屋有六种，即：
1、未经综合验收的房屋；
2、没有合法产权证的房屋；
3、属于违章建筑和超期临时建筑的房屋；
4、未经原承租人书面同意的房屋；
5、权属有争议的房屋；
6、不符合安全标准的房屋。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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