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按揭贷款买房办理房产证流程
更新时间:2023-11-29 14:55
按揭贷款买房办理房产证流程
郑学知
北京盈科(武汉)律师事务所
律师解答
按揭贷款买房办理房产证的流程是:
1.领取、填写房屋所有权登记申请表,进行初始登记;
2.提交身份证、户口本、婚姻证明、购房
合同
等资料至房管局;
3.缴纳公共维修基金、契税、印花税等费用;
4.发放房产证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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