对物业管理不满意可不可以拒交管理费

更新时间：2023-11-09 13:34

对物业管理不满意可不可以拒交管理费

周晓艳

北京市盈科（石家庄）律师事务所

律师解答

对物业管理不满意不可以拒交管理费。如果业主不满意物业管理服务，认为服务与合同约定不符，业主有权要求服务人承担违约责任，但不得拒绝支付物业服务费。如果物业服务与合同约定相符，只是未达到业主期望，则服务人无需承担违约责任。

法律依据

《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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